Белгородские машино-места можно оформить в собственность

19 мая 2017 / 12:33
 – 
Авто-мото

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает жителям региона о том, что с 1 января 2017 года оформить в собственность машино-место стало легче.

По новому законодательству машино-место, являющееся частью здания или сооружения, приобрело статус объекта недвижимости. Ранее машино-место не считалось самостоятельным объектом недвижимости и оформлялось в собственность как доля в праве общей долевой собственности. В связи с этим у собственников имелись определённые ограничения, связанные с его распоряжением. Кроме того, была необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи такой доли, что предполагало определённые финансовые затраты у сторон договора.

С 2017 года статус машино-места как объекта недвижимости поможет гражданам регистрировать права на эти объекты и свободно распоряжаться имуществом: продать, обменять, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство или заложить. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи такого объекта недвижимости осуществляется только по желанию сторон.

Однако при регистрации нового типа недвижимости необходимо учитывать, что машино-места, являющиеся частью здания или сооружения, должны иметь установленные в соответствии с законом границы. Поэтому прежде чем зарегистрировать право собственности на машино-место, гражданину потребуется поставить объект на кадастровый учёт.