Экономика    15:56, 31 июля 2019

Белгородцы смогут уйти на «ипотечные каникулы»

Федеральный Закон об «ипотечных каникулах» вступил в силу 31 июля 2019 года. Воспользоваться льготным периодом смогут временно неплатёжеспособные заёмщики.

«Ипотечные каникулы» — это способ приостановить выплаты по ипотечному займу. Максимальный срок подобного отпуска — полгода. В этот период заёмщик может снизить платежи или остановить погашение долга. Как утверждают представители Банка России, таким образом государство защищает ипотечных заёмщиков. Ведь загонять людей под большой процент из-за просроченного кредита невыгодно и самим банкам.

«Риски потерять работу или оказаться временно нетрудоспособным зачастую отпугивают людей, которые имеют желание приобрести квартиру, получив кредитные средства. Государство позаботилось о том, чтобы человек не боялся того, что он попадёт в долговую яму», — сказала Наталья Пекло, главный экономист Отделения Белгород Банка России.

Стоит сказать, что на период отсрочки банк всё равно начисляет процент на остаток задолженности. Чем меньше каникулы, тем лучше для заёмщика. Изъятие жилья в период такой отсрочки невозможно, на время каникул приобретённая квартира остаётся в безопасности.

«Правом на отсрочку платежей по ипотеке могут воспользоваться граждане, заёмщики, которые потеряли работу или признаны нетрудоспособными более двух месяцев подряд. Кроме того, право на отсрочку по ипотеке имеют инвалиды I и II группы. А также лица, у которых снизился доход более чем на 30 %, при этом плата по ипотечному кредиту превышает 50 % от их ежемесячного дохода», — сказала Наталья Пекло.

Запросить отсрочку можно и при условии появлении нового члена семьи. Но только в том случае, если доход заёмщика снизился более чем на 20 %, а размер выплат по кредиту превышает 40 % зарплаты. Ипотечный отпуск могут предоставить только один раз при условии, что купленная на кредитные средства квартира у заёмщика единственная. Важно, что воспользоваться новым законом смогут и те, кто взял кредит ранее, а значит, имеет при себе договор займа. 

По последним данным белгородцы должны банкам по договорам ипотечного кредитования 45,5 млрд рублей, просроченная задолженность составляет всего 0,8% от общей суммы.

Ольга Горяинова, Андрей Андрийко