Годовой объем ввода жилья в Черноземье составляет 3,3 млн кв. м.
-
Новость
Эти и другие данные по отрасли представили на конференции в Воронеже, в которой приняли участие представители строительной отрасли регионов Черноземья. Эксперты обсудили ключевые изменения на рынке жилищного строительства и оценили перспективы вывода на рынок новых проектов и изменение спроса на приобретение квартир.
В целом рост по количеству строящегося жилья в Черноземье соответствует общероссийским показателям, а темпы ввода жилья в эксплуатацию обгоняют их на 3%. Основной вклад вносит индивидуальное жилищное строительство – около 65% от общего объёма ввода.
Активность девелоперов стабилизировалась и в последние месяцы превышает показатели прошлого года по количеству одобренных заявок на финансирование. Если вначале 2021 года в Черноземье доля схем финансирования строительства с использованием эскроу-счетов составляла 64%, в начале 2022 года – 88%, то в ноябре – уже 94%.
Так, только в Белгородской области с начала 2022 года Сбер профинансировал строительство 11 современных жилищных комплексов на сумму 3,5 млрд рублей.
«Помощь получили 9 региональных застройщиков, которые, несмотря на ситуацию, продолжают обеспечивать наших жителей комфортным жильем», – отметил управляющий Белгородским отделением СберБанка Евгений Поливаев.
При этом в текущем году объем одобренных финансовых лимитов сократился, отметили эксперты. Во многом это связано с негативными факторами, влияющими на отрасль: рост цен на стройматериалы, изменений условий программы льготной ипотеки, а также возможное сокращение мер государственной поддержки, которое может привести к сокращению объемов жилищного строительства.