В мэрии Белгорода разъясняют вопросы оплаты общедомовых нужд в ЖКХ

В департаменте городского хозяйства мэрии областного центра подготовили статью о нормативах потребления на общедомовые нужды по электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, где также дали разъяснения о том, что относится к общедомовым нуждам.

С 1 сентября 2012 года на территории Российской Федерации вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждённые постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг плата граждан за коммунальные услуги в многоквартирном доме, должна разделяться на плату за потребление коммунальных услуг в жилом помещении и плату за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды.

1. Электроснабжение

В статью «общедомовые нужды» на электроснабжение мест общего пользования входит плата за: освещение лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров, колясочных, чердаков, технических этажей, обеспечение работы лифта, домофонов и прочего оборудования там, где эти услуги оказываются.

В связи с этим для исключения двойной оплаты необходимо из оплаты за содержание жилья исключить оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды.

2. Водоснабжение и водоотведение

В соответствии с приказом комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области oт 30 августа 2012 года № 17/29 утверждены и с 1 января 2013 года введены в действие нормативы потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды при отсутствии приборов учёта, которые составили:

— 0,004 куб. метра (4 литра) в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений в МКД без мусоропроводов и лифтов;

— 0,005 куб. метра (5 литров) в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений в МКД с мусоропроводом и лифтом.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды, были рассчитаны с учетом практического опыта работы жилищно-коммунальных организаций.

Норматив включает в себя: расход воды на уборку лестничных клеток, мойку пола лестничных площадок и содержание мест общего пользования, заполнение внутридомовой системы водоснабжения после ремонтов и другое, а также полив общедомовой территории.

3. Отопление

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 сентября 2012 года № 368-пп «О реализации постановления Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 857 не территории города Белгорода» на территории Белгородской области до 31 декабря 2014 года при расчёте размера платы за коммунальную услугу по отоплению будут применяться нормативы потребления тепловой энергии, действующие по состоянию на 30 июня 2012 года ( т. е. по 1/12) и без выделения мест общего пользования, т. е. порядок оплаты за отопление в многоквартирных домах не изменился.

4. Газоснабжение

Нормативы потребления населением коммунальных услуг по газоснабжению на территории Белгородской области при отсутствии приборов учёта утверждены приказом Комиссии от 30 августа 2012 года № 17/30.

В норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях включается расход природного газа исходя из того, что данная коммунальная услуга соответствует требованиям к качеству, установленным правилами предоставления коммунальных услуг, в зависимости от вида потребления:

• для приготовления пищи;
• для подогрева воды;
• для отопления жилых помещений.

Нормативы потребления коммунальных услуг по газоснабжению в жилых помещениях приняты в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13 июня 2006 года № 373 «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учёта газа» на уровне минимально-допустимых норм потребления природного газа. Таким образом, порядок оплаты населением коммунальных услуг по газоснабжению не изменился.