Ряд сделок с недвижимостью потребует визита к нотариусу

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает жителям региона, что ряд сделок с недвижимостью требует обязательного нотариального удостоверения.

В частности, к нотариусу потребуется обратиться:

• при отчуждении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

• при сделках, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

• при регистрации соглашения о разделе совместно нажитого имущества;

• при сделках с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Помимо этого Управление напоминает, что нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

• на представление заявления и документов на кадастровый учёт, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

• на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

• на совершение представителем сделки с объектом недвижимого имущества, если заявление и документы на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.